При подготовке территории соблюдается определенная последовательность мероприятий. Сначала с территории убирается все лишнее: сносятся навесы, вырубаются старые деревья, которые решено не сохранять, убирается крупный строительный мусор.

После этого можно переходить к закладке системы коммуникаций, начиная с самых глубоких: дренажа и ливневой канализации, которые часто прокладываются на глубине более 2 метров.

Также большой объем подготовительных работ приходится на подпорные стены, строительство которых необходимо начинать на самых ранних этапах освоения участка. Одновременно с крупными перемещениями грунта мы начинаем формировать проектный рельеф. Это может быть как простое выравнивание территории, так и создание холмов и насыпей.

Прокладка трасс полива и освещения делается почти одновременно, т. к. глубина залегания у них почти одинаковая: кабель закладывается на глубину 70 см, трубы полива — на 30–40 см. Для удобства обслуживания и дальнейшего ремонта в местах пересечения трасс коммуникаций с дорожками или площадками размещаются закладные трубы большего диаметра.

Финалом этой стадии будут бетонные работы: создание подпорных стен, подготовка бетонных оснований дорожек, площадок и т. д.